Corderie: DERNR ETGE, face NTRE DAME DE LA GARDE, TERRASSE 30m2 PLEIN CIEL, T2 RENOVE 45m2

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13007) - 45 m² - Ref : 841

349 000
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Description de l'offre

Sur le Boulevard de la Corderie, au DERNIER ETAGE, d'une copropriété entretenue, T2 RENOVE A NEUF de 45m2, avec TERSSASSE PLEIN CIEL de 30m2. Cet appartement est situé face à NOTRE DAME DE LA GARDE et profite d'une vue panoramique sur la ville grâce à son étage élévé (7eme avec ascenseur). L'exposition sud offre le SOLEIL toute la journée, sur la grande pièce de vie de 27m2 et la TERRASSE. Situé en angle d'immeuble, donc avec une double exposition, la chambre est ensoleillée dès le matin, comme la belle salle de bain éclairée d'une fenêtre et aménagée d'une baignoire ET douche à l'italienne. La pièce à vivre est vaste, agencée d'une cuisine ouverte, totalement équipée (lave vaisselle, frigo/congel, induction, four). L'espace de vie est séparé du coin nuit par le hall d'entrée, qui se distingue par ses claustras et rangements. La chambre est aménagée d'un mur de dressings, une petite pièce indépendante offre un coin buanderie/cellier et une cave est disponible. L'ensemble de l'appartement est parqueté et climatisé. La situation offre des commodités immédiates et un parking en face offre la possibilité de louer un stationnement. Entre le Vieux port et St Victor, la situation est idéale pour profiter à pieds des intérêts de ces quartiers convoités.

Descriptif du bien

Prix du bien 349 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue panoramique notre dame de la garde


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Saint Victor, Vieux Port


Copropriété OUI


Lot n° 22


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 968 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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