800m de la MER, Dernier etage, LUXUEUX T4 VUE MER, avec PISCINE et ROOFTOP VUE PANORAMIQUE

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Coup de coeur

Appartement - Marseille (13008) - 83 m² - Ref : 837

595 000
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Description de l'offre

A 800m de la MER, LUXUEUX T4 VUE MER 83m2, en DERNIER ETAGE (ascenseur), avec TOIT TERRASSE privatif de 50m2 avec PISCINE et VUE PANORAMIQUE MER et collines. Exceptionnel emplacement et PRESTATIONS, pour ce superbe appartement T4, dont chacune des pièces dispose d'une VUE MER. Un vaste réception de presque 30m2 est contigue à une cuisine ouverte, magnifiquement agencée par Bontempi/ Siemens. Ces pièces de vie accèdent directement sur une TERRASSE de 8m2, PLEIN SUD, avec VUE MER. Si l'on veut profiter de la plus grande TERRASSE de 50m2 plein ciel, avec sa PISCINE et sa VUE PANORAMIQUE, il suffit de monter d'un etage. Un ROOFTOP extraordinaire, minutieusement aménagé sur mesure, offre une cuisine d'été pour des repas à nombreux, et un espace detente, avec canapés, jusqu'aux couchers du soleil. Bains dans la PISCINE, douche sur le deck et transats sont tournés vers la VUE MER, notre dame de la garde et collines. Le CONFORT et l'élegance continuent vers les chambres. Une lumineuse suite parentale dispose de beaux dressings et d'une salle d'eau privative, avec sanitaires et faiences au design contemporain. Les deux autres chambres, agencées de bureau et rangements sur mesure, se partagent une salle de bain avec baignoire. Aucun détail n'a été oublié, aucune economie n'a été faites pour obtenir un ensemble fonctionnel, au design raffiné. Le stationnement est possible et facile dans la rue residentielle mais un GARAGE peut être vendu (prix en sus). Ecoles, lycée marseilleveyre, commerces, bus... sont accessibles à pieds ou à velos, qui pourront être rangés dans le local vélos, sans envahir la cave vendue avec ce bien.

Descriptif du bien

Prix du bien 595 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Lapin Blanc, Vieille Chapelle, Pointe Rouge, Vieille Chapelle


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 544 €


Diagnostics de performance énergétique

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