VAUBAN: T3 avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF, plein sud, CALME

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Appartement - Marseille (13006) - 71 m² - Ref : 812

349 500
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Description de l'offre

Vauban, rue Montevideo, dans une residence récente, T3 TRAVERSANT de 71m2 avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF ( prix en sus 15500€). Au 2eme étage, d'une petite copropriété, edifiée juste avant 2000, cet appartement en TRES BON ETAT, dispose d'une belle TERRASSE, qui donne au dessus de JARDINS, PLEIN SUD, SANS VIS A VIS, avec VUE sur Notre Dame de la Garde, au CALME absolu. Cette TERRASSE est le prolongement d'une vaste pièce de réception, de plus de 30m2, avec cuisine ouverte et équipée (notamment d'une cave à vins). L'ensemble est éclairé et ensoleillé par de grandes baies vitrées. A l'opposé, se trouvent 2 belles chambres et mutiples rangements. La salle de bain est chic et confortable et le toilette est indépendant. Le CONFORT est assuré grâce à la climatisation réversible, au chauffage au sol (individuel electrique) et au PARKING privatif, au rdc de la résidence sécurisée. Le quartier de VAUBAN explique son attractivité par son authenticité, ses nombreux commerces et commodités ( écoles à pieds, comme le vieux port et accès rapides aux autoroutes)

Descriptif du bien

Prix du bien 349 500 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1996


Quartier Vauban


Copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 1 489 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 349 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 124 €


Taxe foncière annuelle 1 625 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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